长信国际娱乐平台注册|装修吃了哑巴亏,不知道验收,一夜损失8万

2020-01-09 17:40:14   【浏览】4433

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长信国际娱乐平台注册,经过漫长的装修工程结束后,很多业主以为事情就要结束了,我们终于可以进行入住了。但是在这个时候,我们千万不能掉以轻心,我们还有最后一个步骤,最后一个步骤就是装修验收了,只有我们装修完房屋,验收完我们才可以安心入住。那么,今天小编就给大家说一说,装修验收的重要性。

一、装修验收的重要性

1、墙漆验收

在墙面漆涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收,检查无明显色差、泛碱、返色、刷纹;站在距墙1.5m处观察,检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等;用电线接上灯泡,灯泡与墙面相距十公分,沿着墙面照着检查一遍,无掉粉、起波、漏刷等现象。

2、手摸掉粉有质量问题

在施工过程中,会有灰尘粘附在墙面上,施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘,只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以解决了。

墙面越光滑越好喷涂施工当然越光滑越好。但是滚涂施工来说,一般滚涂的墙面都会留有滚筒印,若墙面特别光滑,有可能是涂料中加入过多的水而造成的,应看墙面留的滚花印是否均匀细致。

3、墙纸验收

目测或者用强光手电筒,墙纸拼口要准确、贴服,无起泡,按规定对花,用锋利刀片切口,不可有纸边撕裂的情形。

4、瓷砖验收

看砖面是否平正,缝隙是否规整一致,是否有破碎、崩角的现象;注意花砖和腰线位置是否正确;注意是否有空鼓现象,可用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。

5、排水验收

水路安装验收主要是检查管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动;看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,可以拿纸巾擦拭进行检测;检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

6、电箱验收

电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜;在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查起运作是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐,回路标记是否清晰等。

7、电器验收

检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动或者掉落的情况。对照设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。

二、如何装修验收

1、验地平

验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。小然为您介绍一个简便的方法:到五金店购买一条小长度约为20cm的透明水管,注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志,然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在该位置。把水管的另一端移到离门口最远的室内,然后看水管在该处的高度,再做一个小标记。用尺测量这个标记离地面的高度,这两个高度差就是房屋的水平差。一般而言,偏差2cm左右是正常的,3cm是可以接受的范围,超出这个范围,视为不合格。

2、验墙壁

网上经常报道有户主窗户雨天渗水的情况,在房屋交付前,下过大雨的第二天最好视察一番,这时候如果房屋有问题就能及时发现处理。此外,墙壁还有个问题就是是否有墙裂。

3、验防水

这边防水指的是厨卫的防水哦。有一些事先声明过没有做防水处理,就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理,那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试,在您装修好后再发现漏水,那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口,拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实,然后在厨房、卫生间地面上放水,浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主,在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。

4、验门窗

验门窗尤其以验收窗为主。验收的关键是窗和阳台门的密封性。窗的密封性只有在大雨天方能试出好坏,但一般可以通过查看密封胶条是否完整、牢固这一点来证实。阳台门一般要看门内外的水平差度。

5、验管道

这里所指的管道,是排水或排污管道,尤其是阳台等处的排污口。验收时,拿一个盛水的器具,倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管,如果这些水泥较黏的话,就会弯头处堵塞,造成排水困难。

还有一种情况,就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验,如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就得打折扣了。为什么排污管需要这种弯头?因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的异味就会被挡在蓄水层之下马;而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发出令人难以忍受的异味。也许有发展商认为用防臭地漏就行了,工程的实践证明,防臭地漏远远不能满足实际需要。

看到小编给大家分享的有关于装修验收的重要性和如何装修验收,相信大家已经有所掌握了,在我们房屋进行装修的过程当中,我们一定要学会,多看看,多了解,让我们的房屋装修的更加舒适美观。希望对大家有所帮助,感谢大家的阅读。

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